新華社太原1月24日電(記者 劉懷丕、晏國政)太行山深處的一座蔬菜大商務中心棚內,44歲的李憲紅看著凍蔫的蔬菜返青了不少,凝重的臉上笑意多了一些。
      “這季菜之所以沒絕收,多虧通過土地銀行辦到了抵押貸款,給大棚蓋上了棉被。”李憲紅是山西左權縣宏森蔬菜種植農民專業合作社的理事長,流轉170住商婚禮顧問公司多畝土地,發展了30個蔬菜大棚。今年冬天,因缺乏再投入資金,買不起大棚棉被,凍壞了40萬元的蔬菜,後來通過土地銀行貸到款,凍害才得以緩解。
      李憲紅所說的抵押貸款,正是發揮了今年中央一號文件首次提到的土地關鍵字行銷經營權的抵押、擔保功能。2013年9月,左權縣探索建立土地銀行,給土地經營者頒發他項權證,抵押他項權證便可從銀行貸款,從而激活土地經營權抵押功能。
      左權縣農經辦主任竇俊秀說網站優化,國家近幾年鼓勵專業合作社、家庭農場和龍頭企業這些農業經營新型主體流轉土地發展規模農業,但因為土地不能抵押,對土地的投入不能再次進入資金鏈循環,資金缺乏成為掣肘農業產業化發展的重要因素。
      左權縣萬安實業有限公司總經理陳旭東在店上村投資了1500多萬元萬利多製冰機,流轉土地100多畝,建起了20多個食用菌溫室。由於發展需要,他一直想上馬食用菌再加工生產線,卻苦於沒有再投入資金。
      “土地經營權能辦理抵押貸款,讓農村土地活了起來,給農業發展開鑿出一個資金上的源頭活水。”陳旭東說。
      “雖然左權的土地銀行積累了一些經驗,但土地經營權抵押涉及資產評估、擔保以及抵押處置等多個方面,還有很多問題亟待解決。”竇俊秀說,沒有專業評估機構影響土地經營權資產評估,抵押失敗後抵押物如何處置,以及處置期間原承包者的流轉費最終誰來承擔,這些都需要進一步明確。
      正因土地經營權抵押機制尚待理順,李憲紅估價400多萬元的抵押物,才貸出10萬元。然而,他卻信心滿滿,“土地經營權抵押上有政策,下有需求,只要踏出第一步,以後會越走越順。”  (原標題:山西左權:土地銀行“激活”土地經營權抵押)

    全站熱搜

    tg72tgzxbl 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()